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购房指南:为什么要在年前买房?

2020-05-21

不知道从什么时分开端,一聊到关于买房的问题,许多人都说“懊悔没早点买房”,还常常能看到“感谢经纪人、感谢出售劝我买房”的段子。

尽管本年房地产商场下行,可是又到年末端,许多购房者开端犹疑,现在该不该买房?今日,咱们来听听专业房产经纪人的回答。

关于刚需,最好的买房机遇永远是当下!抓住机遇,年前买房是最好的时刻节点。

1、年前房价趋势平稳,处于贱价

最近许多当地被爆楼市冷淡,房价根本安稳,部分楼盘乃至房价有所下调。银行利率依照LPR履行,LPR利率也还一向比较安稳。

年前,开发商一般都有许多金钱需求开销,所以此刻是开发商资金链最严重的时分,乃至还会推出一些特价房源和优惠活动,然后回笼资金。

年前的售楼部尽管冷清,可是房价相对处于低点,价格平稳,是买房的好机遇。

2、年前买房竞赛小,“捡漏”的机遇大

大多数人都不会挑选在年前买房,一是年前比较繁忙,而买房不是买衣服,对每个人来说,买房都是一件很重要的大工作,许多人年前没什么心思和精力用在买房上。

那么关于购房者来说,便是一个机遇。年前竞赛对手少,你也就有了更多挑选好房源的机遇,也有了更多的时刻能够渐渐挑选,不必忧虑自己还在考虑中,成果很快被他人抢先了。

年前买房,能够多看一些房子,多多比较,这样买到满足的房子概率也会更大一些。

3、年前业主急于变现,简略讲价

假如你想买二手房,挑选在年前卖房的业主一般都是比较着急用钱的,急于变现,否则也就会挑选年后再卖了。

着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,一起也比较简略讲价,乃至有低于商场价的或许。这个时分找个靠谱的中介帮你谈价格,买房子这事儿就简略了。

4、年前出售冲成绩,优惠多

不论做什么生意,考究的便是成绩,卖房子也相同。

许多开发商都会在年前做最终的成绩冲刺,此刻,出售为了完结成绩,添加自己的订单,会想出各种方法招引客户买房的,比方各种优惠福利,加大促销和补助力度等等。

假如是买二手房,房产中介帮你谈价格的时分,肯定是不遗余力的,究竟他们也期望在年前做点成绩赚点钱回家新年。

5、年后商场竞赛剧烈

大多数人年前张望,挑选年后购房,期待着年后房价跌落、房贷利率下调或许出新方针。那么年后购房的人势必会许多,购房需求的不断加大,天然也会引起房价的往上动摇。

一起,商场竞赛大,也会给买房人形成竞赛压力,挑选房源的时刻和机遇越来越少。

6、预备买房的钱,年后或许就会花掉一些

除了年前、年后各种情况的比照,关于购房者本身,也有一项大的应战!

许多人年前还有积储,可是过完年后妥妥的就变少了。从我国的新年传统来说,新年是需求很大一笔花费的。

可是假如你年前买房把钱花了,身上没什么钱了,自己也不会大手大脚的花钱。

7、首套刚需,最好的买房机遇便是当下

假如你是首套刚需,那你更应该早点买房了,这是刚需买房铁律,也是楼市说过最多的一句话。

你想想,首套刚需不买房就只能租房,自掏腰包,给房东还房贷,最终一无所有。

没有完美无瑕的房子,你要做的便是搞清自己实在的需求,在才能范围内买一套最合适的房子。


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