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扬州12月共出32块地,其中住宅区占40%!

2020-05-22

  从这三次挂牌出让的地块来看住所地块占比较小,更多的地块则用于城市规划开展,作为政府配套的民生开展。

  从地块区域来看,咱们大体能够看到扬州市政府关于广陵新城的开展、以及东南、三湾片区的改造是极为垂青。或许,在未来两三年,广陵新城以及东南、三湾片区将会发作翻天覆地的改变。

  话不多说,直接来看看11月第三次挂牌出让的地块概况:

扬州12月土拍

  GZ159地块(西区新城)

扬州GZ159地块

  方位:东平山堂西路以南、蜀岗南路以东、怡扬西路以北、宁启铁路以西

  面积:97220㎡

  用地性质:住所用地)

  容积率:1.0

  修建密度:≤25%

  绿化率:≥35%

  产权年限:70年

  起拍总价:8.75亿元

  起拍楼面地价:5000元/㎡

  GZ160地块(北区)

扬州GZ160地块

  方位:东至经四路、南至小官桥路、西至扬子江北路、北至规划用地鸿沟

  面积:31543㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1.0

  修建密度:≤25%

  绿化率:≥30%

  产权年限:70年

  起拍总价:3.18亿元

  起拍楼面地价:5594元/㎡

  GZ161地块(瓜州)

扬州GZ161地块

  方位:东至东至规划用地鸿沟、南至园一路、西至八宝路、北至规划仪瓜路(现状洛家西路)

  面积:34175㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1.0

  修建密度:≤30%

  绿化率:≥33%

  产权年限:70年

  起拍总价:1.84亿元

  起拍楼面地价:4262元/㎡

  GZ162地块(东南区)

扬州GZ162地块

  方位:东至纵一路、南至连运路、西至江都路、北至横二路

  面积:66355㎡

  用地性质:商业用地

  容积率:R≤1.5

  修建密度:≤45%

  绿化率:≥15%

  产权年限:40年

  起拍总价:3.01亿元

  起拍楼面地价:3023元/㎡

  GZ163地块(东南区)

扬州GZ163地块

  方位:东至运河南路沿路绿洲、南至规划用地鸿沟、西至规划用地鸿沟、北至规划富民路(现状鼎兴路)

  面积:297529㎡

  用地性质:商业用地

  容积率:R≤1.5

  修建密度:≤50%

  绿化率:≥15%

  产权年限:40年

  起拍总价:1.46亿元

  起拍楼面地价:3536元/㎡

  GZ165地块(施桥镇)

扬州GZ165地块

  方位:东至规划用地鸿沟、西至圩城路、南至胖南湖东路、北至施桥南支港滨河绿洲

  面积:423055㎡

  用地性质:住所用地

  容积率:1.0≤R≤1.8

  修建密度:≤25%

  绿化率:≥35%

  产权年限:70年

  起拍总价:2.89亿元

  起拍楼面地价:3789元/㎡

  GZ166地块(南区)

扬州GZ166地块

  方位:东至规划路途二、南至滨江路沿路绿洲、西至扬子江南路沿路绿洲、北至规划路途一

  面积:20675㎡

  用地性质:商业用地

  容积率:R≤2.8

  修建密度:≤45%

  绿化率:≥15%

  产权年限:40年

  起拍总价:1.45亿元

  起拍楼面地价:2509元/㎡

  GZ167地块(东北区)

扬州GZ167地块

  方位:东至三星路西侧河道防护绿洲鸿沟、南至北外环路沿路绿洲、西至规划用地鸿沟、北至横一河滨河绿洲

  面积:58718㎡

  用地性质:住所用地

  容积率:1.0

  修建密度:≤25%

  绿化率:≥35%

  产权年限:70年

  起拍总价:4.91亿元

  起拍楼面地价:5525元/㎡

  GZ168地块(东北区)

扬州GZ168地块

  方位:东、南至规划公园绿洲、西至规划用地鸿沟、北至竹西路

  面积:38137㎡

  用地性质:商业用地

  容积率:R≤1.25

  修建密度:≤50%

  绿化率:≥10%

  产权年限:40年

  起拍总价:2.81亿元

  起拍楼面地价:5892元/㎡

  GZ169地块(东南)区

扬州GZ169地块

  方位:东至中心路、南至同心河路、西至纵一路、北至扬州市农副产品交易中心

  面积:41943㎡

  用地性质:商业用地

  容积率:R≤1.1

  修建密度:≤245%

  绿化率:≥10%

  产权年限:40年

  起拍总价:2.01亿元

  起拍楼面地价:4454元/㎡

  GZ170地块(南区)

扬州GZ170地块

  方位:北至王庄路(现邗江中专路)、南至勤丰路、西至润扬路、东至富民路

  面积:222679㎡

  用地性质:教育用地

  容积率:R≤1.0

  修建密度:≤35%

  绿化率:≥32%

  产权年限:50年

  起拍总价:1.18亿元

  出让要求

  竞买资历:GZ159号、GZ160号、GZ161号、GZ162号、GZ163号、GZ165号、GZ166号、GZ167号、GZ168号、GZ169住所或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。

  1、GZ159竞买人须具有房地产开发资质(含暂定),能够独立竞买,也可联合竞买,联合报名参加竞买的,联合报名各方均须具有房地产开发资质(含暂定);竞得人须在签定土地出让合同前与邗江区政府签定《出资开展协议》。

  2、GZ170地块规划用处为高等院校,竞得人须依照规划条件建造一所省级重点技师学院。地块周边河道水系建造由邗江区政府担任地块同步施行到位。

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